屏東法院 112亥45988
屏東縣屏東市媽祖巷42之2號
3拍
點交
得標 166.9999萬
131.2萬
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- 1 列管
- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
131.2萬
保證金：
26.3萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
8.6 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
-85.9 萬
使用分區/類別：
商業區
增建坪：
8.6 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新街段一小段
468地號，面積 18 m2，持分 1/1，115.2 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市媽祖巷42之2號，建號 暫412，持分 1/1，16 萬
一層：14.19二層：14.19合計：28.38 (2層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之暫編412建號建築物現由無人居住使用，拍定後點交。
2.
本件拍賣之暫編412建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，請投標人或應買人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區：商業區（變更屏東都市計劃第二次通盤檢討第二階段）。 六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此 為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新街段一小段 468地號
18 m2 × (1/1) × 16,300 元 - 115.2 萬元
= -85.9萬元
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