嘉義法院 112助利932
嘉義市西區竹子腳20之77號2樓
2拍
不點交
得標 370.2萬
356.5萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹村段
477地號，面積 2,176.1 m2，持分 116/10000，80.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區竹子腳20之77號2樓，建號 197，持分 1/1，275.7 萬
二層：79.12合計：79.12 陽台7.92、花台1.88 (住家用、鋼筋混凝土造、10層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/13，總底價 445.6萬，保證金 89.2萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。抵押權拍定後均塗銷。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，據在場第三人稱，為其使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
3.
本件建物有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、其他情形足以影響交易之特殊情事，據查封時發現客廳、客臥有壁癌，在場第三人稱主臥廁所下大雨時會從排水孔淹水出來，經通知債務人陳報而債務人未陳報，有無上開情事，請應買 人自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
4.
拍賣之不動產（包括含增建者），拍定後執行當事人、拍定人或其他關係人均不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍定。又不動產有無增建或有無占用鄰地，買受人、承受人應自 行查明解決，本院不代為處理。且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即 為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如 海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查 明，不得於拍定後主張。六、本件拍賣建物之共同使用部分隨主建物所有權之移轉併同trial部分及其他登記事項， 均詳如不動產登記謄本所載。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹村段 477地號
2,176.1 m2 × (116/10000) × 13,200 元 - 80.8 萬元
= -47.5萬元
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