士林法院 112助速10164
臺北市士林區天山段二小段469地號
3拍
點交
待拍
112萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
23萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
79.9萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
156.6 萬
拍後增值：
44.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 天山段二小段
469地號，面積 3,169 m2，持分 62/42400，112 萬
(第三種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定) )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/19，總底價 124萬，保證金 25萬，坪單價 88.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 118萬，保證金 24萬，坪單價 84.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣469地號土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不 點交。
2.
本院112年1月5日現場指界、查封時，據地政人員指出469地號上座落臺北 市士林區中山北路7段38巷12弄29之1至29之16號建物。據臺北市政府都市 發展局112年10月20日函稱469地號係67使字第1184號使用建照（64建士林 字第223號建造執照）之建築基地範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 天山段二小段 469地號
3,169 m2 × (62/42400) × 338,000 元 - 112 萬元
= 44.6萬元
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