臺中法院 112三72415
台中市西屯區河南東一街12號地下一樓之1
應買
不點交
待拍
41.7萬
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- 2024/3/4 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
大樓
總底價：
41.7萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
97.8萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
0.4 坪
總現值：
2.3 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 中和段
427地號，面積 799 m2，持分 4/10000，4.5 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區河南東一街12號地下一樓之1，建號 2302，持分 1/28，37.2 萬
地下層：39.45合計：39.45 (商業用、鋼筋混凝土造六層樓房地下層)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2024/3/1，總底價 41.7萬，保證金 12.6萬，坪單價 97.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
他項權利：無他項權利設定。
3.
拍賣之不動產為應有部分，建物現況為大樓地下一樓機械式停車場，據大樓管理員稱，該車位為機械式下層車位，車位雖可升降，但會搖晃。惟建物有無積欠管理費用、停車位確實位 置，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，須由拍定人自理，拍定後不點交。
4.
拍賣之建物未據債權人陳報是否曾發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火 災受損或嚴重漏水等情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查 證、評估，買受人對拍賣標的物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 中和段 427地號
799 m2 × (4/10000) × 73,200 元 - 4.5 萬元
= -2.2萬元
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