士林法院 112吉59157
台北市內湖區江南街117號4樓
3拍
部分點交
停拍 內容變更
2,322萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,322萬
保證金：
465萬
總坪數：
47.9坪
坪單價：
48.5萬/坪
持分地坪：
15.5 坪
公告建坪：
47.9 坪
總現值：
1,334.7 萬
拍後增值：
-771.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
41.8 坪
附建坪：
6.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段
648-2地號，面積 584 m2，持分 880/10000，2,106 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區江南街117號4樓，建號 5406，持分 1/1，216 萬
第4層：85.94第5層：52.30合計：138.24 陽台15.89，花台4.12 (鋼筋混凝土造10層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 3,627萬，保證金 726萬，坪單價 75.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 2,902萬，保證金 581萬，坪單價 60.6萬/坪，流標
停拍，2024/4/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
5406建號建物於拍定後點交。648-2地號土地為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
)112年3月23日現場查封時，屋內堆滿雜物，出入困難。112年9月6日債權人爵邑大樓管理負責人具狀陳報，有約定由債務人使用之專用機車位，地面印有「邑15」字樣；及位於系爭大 樓地下2樓，約定由債務人專用之汽車停車位印有「4F」字樣。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
3.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段 648-2地號
584 m2 × (880/10000) × 259,719 元 - 2,106 萬元
= -771.3萬元
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