士林法院 112好67200三
臺北市內湖區大湖段三小段534地號
應買
不點交
待拍
34萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/1 ~ 2024/07/31
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
7萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
49.1 坪
總現值：
66.5 萬
拍後增值：
32.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
534地號，面積 3,244 m2，持分 1/20，34 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 52萬，保證金 11萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 34萬，保證金 7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
一3標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年11月3日現場指界時，據地政人員指出534地號土地位於門牌號碼臺北市內湖區康樂街238巷9號建物西北方約249公尺處，現場雜草林木叢生，目視所 及無建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
2.
本件不動產公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：340,000元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
6.
本件拍賣土地實際座落地點、範圍，仍以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後 再行投標。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(自113年5月1日起至113年7月31日 止)
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 534地號
3,244 m2 × (1/20) × 4,100 元 - 34 萬元
= 32.5萬元
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