雲林法院 112辛37651二
雲林縣崙背鄉庄內段269地號
應買
不點交
待拍
38.8萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/2 ~ 2024/08/01
案件種類：
土地
總底價：
38.8萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
33.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
33.5 坪
總現值：
29.9 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 庄內段
269地號，面積 221.8 m2，持分 2/4，38.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/7，總底價 60.4萬，保證金 12.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 48.4萬，保證金 9.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/25，總底價 38.8萬，保證金 7.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有建物坐落；拍賣之土地之所有權為共有 狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上之建物未併 附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自 理，故土地拍定後不點交。據鑑價報告所載，拍賣之土地以私設巷道對外出 入。
2.
優先承買權：
3.
、基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承 買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 庄內段 269地號
221.8 m2 × (2/4) × 2,700 元 - 38.8 萬元
= -8.9萬元
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