雲林法院 112辛37651一
雲林縣崙背鄉庄內段258地號
應買
不點交
待拍
4.4萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/2 ~ 2024/08/01
案件種類：
土地
總底價：
4.4萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 庄內段
258地號，面積 11 m2，持分 2/4，1.2 萬
2.
雲林縣 崙背鄉 庄內段
259地號，面積 32 m2，持分 2/4，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/7，總底價 6.6萬，保證金 1.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/25，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為兩建物間之通道，毗鄰建物，建物有無 占用需鑑界；拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債 務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。據鑑價報告所載，拍賣之土地以私 設巷道對外出入。
2.
優先承買權： 共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標 其餘標的不得拒絕買受。
3.
他項權利：無。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 庄內段 258地號
11 m2 × (2/4) × 2,700 元 - 1.2 萬元
= 0.3萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 庄內段 259地號
32 m2 × (2/4) × 2,700 元 - 3.2 萬元
= 1.1萬元
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