雲林法院 112丙11018二
雲林縣二崙鄉新庄子段大北園小段420-9地號
應買
不點交
待拍
4.4萬
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- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
4.4萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
2.3 萬
拍後增值：
-2.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 新庄子段大北園小段
420-9地號，面積 36 m2，持分 18/448，0.8 萬
2.
雲林縣 二崙鄉 新庄子段大北園小段
420-10地號，面積 18 m2，持分 1/4，2.4 萬
3.
雲林縣 二崙鄉 新庄子段大北園小段
420-13地號，面積 9 m2，持分 1/4，1.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 6.7萬，保證金 1.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人trial分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，420-9地號為巷道、420-
2.
420-13地 號為空地。另依估價報告記載，420-
3.
420-13地號上有磚造圍牆及盆栽堆 放、部分為水泥空地。拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。
4.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就 其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買 權人承購該共有土地時，應就全部標的一併承買。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。如對優先權之有無或優先權承買 之標的有爭執，均應以實體訴訟確認之。
5.
本件分2標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。六、無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 新庄子段大北園小段 420-9地號
36 m2 × (18/448) × 2,800 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 新庄子段大北園小段 420-10地號
18 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 2.4 萬元
= -1.1萬元
3.
雲林縣 二崙鄉 新庄子段大北園小段 420-13地號
9 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 1.2 萬元
= -0.6萬元
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