屏東法院 112庚74407一
屏東縣南州鄉壽元段1343地號
應買
不點交
待拍
169萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
169萬
保證金：
33.8萬
總坪數：
439.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
439.9 坪
總現值：
189 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 壽元段
1343地號，面積 4,362.6 m2，持分 1/3，169 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 264萬，保證金 52.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 211.2萬，保證金 42.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 169萬，保證金 33.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地之應有部分，有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。該 筆土地未直接臨道路，出入須經第三人土地，土地上有雜草樹及椰子樹 等。
2.
上開地上物（雜草樹及椰子樹）不在本次拍賣範圍，請投標人及應買人注 意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之 私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
5.
本件土地係拍賣債務人之應有部分，土地共有人有優先承買權。如共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如應有部分為公同共有時，除 法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意，始得為之。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 壽元段 1343地號
4,362.6 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 169 萬元
= 20萬元
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