臺南金拍 112南金職亥722
臺南市歸仁區歸仁北段871-2地號
應買
不點交
待拍
48.7萬
- 38 點閱
- 0 列管
- 2024/3/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段
871-2地號，面積 376 m2，持分 175/1305，48.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/6，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 48.7萬，保證金 9.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為道路、部分有門牌「中正三街５６巷３３號」房屋坐落，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：肆拾捌萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
地上建物所有權人如符合土地法第１０４條規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
4.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段 871-2地號
376 m2 × (175/1305) × 25,100 元 - 48.7 萬元
= 77.9萬元
以上資料由司法院台南市歸仁區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
