臺南金拍 112南金職亥736
臺南市左鎮區左鎮段585-8地號
應買
不點交
待拍
8.7萬
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- 2024/3/28 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 左鎮區 左鎮段
585-8地號，面積 248 m2，持分 1/64，1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 左鎮區 左鎮段
585-10地號，面積 1,772 m2，持分 1/64，6.4 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
臺南市 左鎮區 左鎮段
585-11地號，面積 378 m2，持分 1/64，1.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/6，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現皆為道路，另據鑑價報告記載：５８５─
2.
５８５─
3.
５８５─１１地號為非都市土地，經編定為鄉村區之交通用地，現況已鋪設柏油開闢作道路使用。又本件係拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
4.
應買價額合計新台幣：捌萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件係拍賣土地應有部分，共有人就各該共有之土地有優先承買權；主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使；共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
6.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 左鎮區 左鎮段 585-8地號
248 m2 × (1/64) × 3,400 元 - 1 萬元
= 0.3萬元
2.
臺南市 左鎮區 左鎮段 585-10地號
1,772 m2 × (1/64) × 3,400 元 - 6.4 萬元
= 3萬元
3.
臺南市 左鎮區 左鎮段 585-11地號
378 m2 × (1/64) × 3,400 元 - 1.3 萬元
= 0.7萬元
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