新竹法院 112孔40919
新竹縣五峰鄉竹林段134地號
3拍
不點交
待拍
96萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
4,362.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,362.6 坪
總現值：
129.8 萬
拍後增值：
33.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 竹林段
134地號，面積 31,728 m2，持分 5/11，96 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院112年10月31日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地位處偏遠， 無法確認車輛可否到達，惟依空照圖顯示均為雜樹林，以上等情法院不為實體 認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不 在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且本件係拍賣應有部 分，查無債務人現實站有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其移轉之承受人以原住民為限，投標人應將具備原住民身分之相關證明文件 與投標書一併投入標匭，請投標人注意。
4.
本件土地未設定抵押權。 六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
6.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
7.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
8.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 竹林段 134地號
31,728 m2 × (5/11) × 90 元 - 96 萬元
= 33.8萬元
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