南投法院 112孝25816
南投縣魚池鄉東池段717地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
21.1坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
21.1 坪
總現值：
70.6 萬
拍後增值：
41.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東池段
717地號，面積 279.4 m2，持分 1/4，28.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫道路用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，717地號土地大部分種植茶樹，少部分檳榔。據債權人代理人稱，土地之地上物現為共有人種植、占用中，無分管 契約。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後 不點交。
4.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自 理。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東池段 717地號
279.4 m2 × (1/4) × 10,100 元 - 28.8 萬元
= 41.8萬元
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