雲林法院 112壬32309
雲林縣古坑鄉永昌段715地號
應買
不點交
待拍
56萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
34.9 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 永昌段
715地號，面積 461.5 m2，持分 1/4，56 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 87.3萬，保證金 17.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 69.9萬，保證金 14萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
715地號土地部分上有多棟不在本次拍賣範圍內之平房坐落，部分為空地。據債 權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係 不明，亦未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標 的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、尚欠繳書狀費80元，須向地政機關繳清後該機關始發狀。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 永昌段 715地號
461.5 m2 × (1/4) × 4,300 元 - 56 萬元
= -6.4萬元
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