雲林法院 112子41270一
雲林縣二崙鄉田尾段394-4地號
應買
不點交
待拍
13.1萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/17 ~ 2024/07/16
案件種類：
土地
總底價：
13.1萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
-1.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 田尾段
394-4地號，面積 313 m2，持分 280/8640，2 萬
2.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段
1地號，面積 830.7 m2，持分 280/8640，5.2 萬
3.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段
2地號，面積 467.3 m2，持分 280/8640，5.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 16.3萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 13.1萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之3筆不動產相鄰，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債 務人單獨占有使用部分，又該3筆不動產均為交通用地，現為道路供公眾通 行使用，拍定後均不點交。
2.
本標別拍賣之3筆不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
本標別拍賣之3筆不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就自 己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之 優先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經 優先承買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 田尾段 394-4地號
313 m2 × (280/8640) × 1,700 元 - 2 萬元
= -0.3萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段 1地號
830.7 m2 × (280/8640) × 1,700 元 - 5.2 萬元
= -0.6萬元
3.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段 2地號
467.3 m2 × (280/8640) × 3,500 元 - 5.9 萬元
= -0.6萬元
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