屏東法院 112荒75493二
屏東縣林邊鄉中林路13之1號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
57.1萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類：
透天
總底價：
57.1萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
6坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
6 坪
總現值：
21.7 萬
拍後增值：
-18.7 萬
使用分區/類別：
增建坪：
6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段
153地號，面積 91.4 m2，持分 1/4，40.4 萬
建物 (1)
1.
屏東縣林邊鄉中林路13之1號，建號 45，持分 1/8，16.7 萬
1層：50.062層：50.063層：51.68合計：151.8 屋頂突出物6.97 (3層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 71.2萬，保證金 14.3萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
停拍，2024/4/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件土地、建物均係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，請應買人注意。
2.
本件拍賣標的現由共有人使用居住中，拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區係屬變更林邊都市計畫（第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討）案之住宅區（應依林邊都市計畫計畫土地使用分區管制要點辦理。摘要內容如 107.12.28屏府城都字第10787865601號，107.12.28實施，另其他細節規定請逕洽都市計畫 主管機關查詢），其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係 由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為 何。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段 153地號
91.4 m2 × (1/4) × 9,500 元 - 40.4 萬元
= -18.7萬元
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