屏東法院 112荒75493二

屏東縣林邊鄉中林路13之1號

應買 不點交 停拍 減價拍賣
57.1
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  • 2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類:
透天
總底價:
57.1
保證金:
11.5
總坪數:
6
坪單價:
9.5萬/坪
持分地坪:
6.9 坪
公告建坪:
6 坪
總現值:
21.7 萬
拍後增值:
-18.7 萬
使用分區/類別:
增建坪:
6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
廣銘
廣銘
法拍專員
經紀業:NA
地 址:屏東

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段 153地號,面積 91.4 m2,持分 1/4,40.4 萬
建物 (1)
1.
屏東縣林邊鄉中林路13之1號,建號 45,持分 1/8,16.7 萬
1層:50.062層:50.063層:51.68合計:151.8 屋頂突出物6.97 (3層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/2/20,總底價 89萬,保證金 17.8萬,坪單價 14.8萬/坪,流標
2拍,2024/3/12,總底價 71.2萬,保證金 14.3萬,坪單價 11.9萬/坪,流標
停拍,2024/4/10,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件土地、建物均係拍賣應有部分,有無約定分管契約不明,請應買人注意。
2.
本件拍賣標的現由共有人使用居住中,拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區係屬變更林邊都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討)案之住宅區(應依林邊都市計畫計畫土地使用分區管制要點辦理。摘要內容如 107.12.28屏府城都字第10787865601號,107.12.28實施,另其他細節規定請逕洽都市計畫 主管機關查詢),其使用上有無相關法規之限制,應買人應先自行查明,拍定後其法律關係 由拍定人自理,並不得主張瑕疵擔保請求權,請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公 告變更,應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考,投標人仍應自行查明最新狀況為 何。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段 153地號
91.4 m2 × (1/4) × 9,500 元 - 40.4 萬元
= -18.7萬元
鄰近待拍
2024/4/16
3拍 不點交
553 坪 / 162.5 萬

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