苗栗法院 112恭14432
苗栗縣竹南鎮公園段46地號
3拍
不點交
待拍
105.6萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 公園段
46地號，面積 1,504 m2，持分 1/150，105.6 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 165萬，保證金 33萬，坪單價 54.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 132萬，保證金 26.4萬，坪單價 43.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
112年10月26日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之46地號有鐵皮圍籬，圍籬內有貨櫃、鐵皮屋占用，圍籬外有告示稱地上 權佔有人為盧辰台之字樣。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開地上 物、建物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解 決。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件拍賣之土地：
6.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該 土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
7.
係拍賣應有 部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人 無優先承買權。
8.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：1. 建物所 有權人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後 順序之優先購買權人無優先購買權。
9.
如就優先承買權之主張有爭議 時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發 權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 公園段 46地號
1,504 m2 × (1/150) × 50,600 元 - 105.6 萬元
= -54.9萬元
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