苗栗法院 112讓15364丁
苗栗縣頭屋鄉頭屋段二小段841地號
3拍
不點交
待拍
19.2萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 頭屋段二小段
841地號，面積 106.9 m2，持分 1/3，19.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
2.
112年8月2日現場查封履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查 封之841地號現為道路，有建物部分面積占用。惟實際情形，投標人仍宜自 行查證注意，上開占用建物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭 議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該 土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
係拍賣應有 部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人 無優先承買權。
9.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：1. 建物所 有權人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後 順序之優先購買權人無優先購買權。
10.
如就優先承買權之主張有爭議 時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發 權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 頭屋段二小段 841地號
106.9 m2 × (1/3) × 18,304 元 - 19.2 萬元
= 46萬元
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