新竹縣竹東鎮員崠段428地號

法院１１２年１１月３日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地上有門牌號碼竹東鎮東峰路４２５巷７號、１１號及介於上開兩間房屋之間掛有舊門牌東峰路２６７巷２號房屋占用；另有部分土地為門牌號碼東峰路４２５巷１３號之屋前空地；部分土地為門牌號碼竹東鎮東峰路４２５巷５弄２號房屋占用，部分土地其上有帆布車庫及磚造鐵皮屋頂車庫，其餘為雜樹及私人道路；前開７號房屋已廢棄且無屋頂，另債權人代理人表示前開舊門牌２６７巷２號已整編為４２５巷９號。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。

上開不動產１宗單獨拍賣。

本件不動產未設定抵押權。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。