新竹法院 112曾36902甲
新竹縣橫山鄉石湖段417地號
3拍
不點交
待拍
131.2萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
131.2萬
保證金：
26.3萬
總坪數：
3,797.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,797.3 坪
總現值：
376.6 萬
拍後增值：
245.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 石湖段
417地號，面積 12,553.1 m2，持分 1/1，131.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 162萬，保證金 32.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 145.8萬，保證金 29.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
假扣押查封後，本案現場履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地無路可達， 依空照圖顯示，現況為雜樹林地。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件第一拍價格引用前案（108年度司執字第30326號）第三次拍賣底價。 六、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
4.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他 稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處 理。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、 海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投 標。
6.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科（轉分 機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 石湖段 417地號
12,553.1 m2 × (1/1) × 300 元 - 131.2 萬元
= 245.4萬元
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