花蓮法院 112孝14458
花蓮縣吉安鄉初音段185地號
3拍
不點交
待拍
154萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 初音段
185地號，面積 1,325 m2，持分 1/2，154 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 192萬，保證金 39萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地有水泥舖成之道路穿越而過，其上有鐵皮工寮、火龍果棚架，餘為雜樹林，債務人之哥哥在場陳稱，工寮是我的，放置工具用的，上開 鐵皮工寮、火龍果棚架等，占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理 其權利義務之法律關係。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
5.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 初音段 185地號
1,325 m2 × (1/2) × 2,300 元 - 154 萬元
= -1.6萬元
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