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花蓮縣法拍屋
花蓮市法拍屋
花蓮縣花蓮市福祥段1132地號
花蓮法院 112孝10514
花蓮縣花蓮市福祥段1132地號
3拍
不點交
待拍
85
萬
72 點閱
0 列管
2024/4/15 更新
拍賣日期:
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
85
萬
保證金:
17
萬
總坪數:
8.3
坪
坪單價:
10.2
萬/坪
持分地坪:
8.3 坪
總現值:
115 萬
拍後增值:
30 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段 1132地號,面積 55 m
2
,持分 1/2,85 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/3/6,總底價 132萬,保證金 27萬,坪單價 15.9萬/坪,流標
2拍,2024/4/10,總底價 106萬,保證金 22萬,坪單價 12.7萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交。
2.
本件土地查封時,據地政人員稱,現為道路(長安街46巷),應買人請自行查明注意。
3.
本件於核定拍賣條件時,據花蓮縣花蓮市公所都市計畫土地使用分區證明書所示,土地使用分區記載為「住宅區」,後續拍賣程trial如有異動,拍定人不得執此為由, 向本院聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗,單獨拍賣,請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定,本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段 1132地號
55 m
2
× (1/2) × 41,800 元 - 85 萬元
= 30萬元
照片 (2)
地圖街景
鄰近待拍
112廉10351A
2024/5/7
特拍
不點交
花蓮縣花蓮市國風段135地號
32.8 坪 / 221 萬
112廉10351B
2024/5/7
特拍
點交
花蓮縣花蓮市國風段285地號
3.6 坪 / 25 萬
112廉19035
2024/5/21
3拍
不點交
花蓮縣花蓮市福祥段453-2地號
2.1 坪 / 14.4 萬
112孝18967
2024/5/22
1拍
點交
花蓮縣花蓮市中正路408號
158.2 坪 / 6,206 萬
112信8914
2024/5/22
特拍
不點交
花蓮縣花蓮市福祥段284地號
17.2 坪 / 496.7 萬
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