花蓮法院 111孝22165
花蓮縣吉安鄉干城段899-3地號
3拍
不點交
待拍
26萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 干城段
899-3地號，面積 189.9 m2，持分 1/2，26 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼吉安鄉吉豐路5段61巷21號房屋（未辦保存登記建物）座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應 自理其權利義務之法律關係。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
5.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 干城段 899-3地號
189.9 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 26 萬元
= -0.4萬元
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