彰化法院 112辛61490Need an integer !
彰化縣社頭鄉山清段1019-3地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-3.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 山清段
1019-3地號，面積 686.8 m2，持分 2021/62080，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，本件1019-3地號土地部分為空地，部分為雜草。本件土地 上建物及地上物均非本件拍賣範圍，建物使用土地法律關係由拍定人自理，請 投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開 事項並承受相關風險。六、民法第426-2條規定：「租用trial屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件 優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契 約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先 承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定 後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 山清段 1019-3地號
686.8 m2 × (2021/62080) × 5,700 元 - 16 萬元
= -3.3萬元
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