臺南法院 112湘131792
臺南市東山區嶺南段181地號
應買
點交
待拍
28.8萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 嶺南段
181地號，面積 596.3 m2，持分 1/6，28.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，拍賣土地上有門牌號碼為臺南市東山區宅子內36號之三合院坐落，部 分土地為空地。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查 證注意，地上建物不在拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明， 拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不 點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為 準。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 嶺南段 181地號
596.3 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 28.8 萬元
= -14.9萬元
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