雲林法院 112辛40970一
雲林縣斗南鎮新庄段新庄小段252-9地號
3拍
不點交
待拍
100.3萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
100.3萬
保證金：
20.1萬
總坪數：
312.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
312.4 坪
總現值：
774.6 萬
拍後增值：
674.3 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段
252-9地號，面積 1,479 m2，持分 4742/8992，75.6 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段
252-81地號，面積 7 m2，持分 4742/8992，0.4 萬
3.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段
252-107地號，面積 193 m2，持分 1075/1825，11.1 萬
4.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段
252-123地號，面積 230 m2，持分 1075/1825，13.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/14，總底價 156.3萬，保證金 31.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 125.1萬，保證金 25.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地之所有權均為共有狀態，據地政人員指界稱現況均為巷道；據債權 人代理人查報，拍賣之土地供公眾通行使用，故土地拍定後均不點交。
2.
優先承買權： 共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之 應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優 先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承 買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕 買受。
3.
他項權利：無。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段 252-9地號
1,479 m2 × (4742/8992) × 7,500 元 - 75.6 萬元
= 509.4萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段 252-81地號
7 m2 × (4742/8992) × 7,500 元 - 0.4 萬元
= 2.4萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段 252-107地號
193 m2 × (1075/1825) × 7,500 元 - 11.1 萬元
= 74.2萬元
4.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段 252-123地號
230 m2 × (1075/1825) × 7,500 元 - 13.2 萬元
= 88.4萬元
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