雲林法院 112丙47947一

雲林縣斗南鎮雲林路3段647巷1號

3拍 不點交 待拍
1,118.4
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  • 2024/6/4 更新
拍賣日期:
2024/6/20 週四 下午 02:00
案件種類:
透天
總底價:
1,118.4
保證金:
223.7
總坪數:
329.3
坪單價:
3.4萬/坪
持分地坪:
132.5 坪
公告建坪:
329.3 坪
總現值:
328.5 萬
拍後增值:
-519.5 萬
主建坪:
325.2 坪
附建坪:
4.1 坪
其他內容:
加強磚造/3層
楊雅筑
楊雅筑
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段 252-64地號,面積 438 m2,持分 1/1,848 萬
建物 (2)
1.
雲林縣斗南鎮雲林路3段647巷1號,建號 346,持分 1/1,250 萬
一層:336.6二層:393.8三層:262.75合計:993.15 (住家用、3層鋼鐵有牆造RC磚造、3層、)
2.
雲林縣斗南鎮雲林路3段647巷1號,建號 364-6,持分 1/1,20.4 萬
三層:82.04合計:82.04 水塔磚造3.75、涼棚鐵架造9.66 (住宅、倉庫用;磚造、鋼鐵有壁造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/9,總底價 1,747.4萬,保證金 349.5萬,坪單價 5.3萬/坪,流標
2拍,2024/5/30,總底價 1,398萬,保證金 279.6萬,坪單價 4.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱:252-64土地部分為巷道,部分為346建號建物。346建號建物1樓放置皮件,
2.
3樓有多間房間,房間內有床、冷氣等物,3樓鐵皮有拆除之情形。據第三人劉○○儷稱:該 建物過去為旅社,現由第三人劉○海占有使用中。據第三人及債權人代理人稱:拍賣之不動產由 第三人占有使用。另查本院104年度六簡字第321號判決認定第三人劉○海就346建號建物有占有 使用之權利,應買人應自行查明注意,拍定後均不點交。
3.
本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,且房屋內有裝潢天花板,是否有漏水等問題無法以目視得知。應 買人如有其他欲明瞭之情事,請自行查證。
4.
364-6建號建物係增建部分,且占用鄰地252-9地號部分,得標人應自行負擔不能為所有權移 轉登記及被拆除之危險。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新庄段新庄小段 252-64地號
438 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 848 萬元
= -519.5萬元

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