花蓮法院 112信12162
花蓮縣吉安鄉宜安段440地號
3拍
不點交
待拍
41萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 宜安段
440地號，面積 21 m2，持分 1/2，41 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 64萬，保證金 13萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 51.2萬，保證金 11萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地位於吉安鄉吉興路1段47號房屋與吉興路1段45號房屋間之三角形畸零地，其上現放置盆栽，何人放置不明，應買人請自行查明注意。
3.
本件於核定拍賣條件時，據前案（111年司執字第4454號）花蓮縣吉安鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「住宅區」，後續拍賣程序進行中，如有 異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 宜安段 440地號
21 m2 × (1/2) × 46,700 元 - 41 萬元
= 8.1萬元
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