臺北法院 112甲76617一
台北市松山區民生東路5段173之1號
3拍
不點交
待拍
3,249萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
3,249萬
保證金：
650萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
76.6萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
42.4 坪
總現值：
1,157.4 萬
拍後增值：
-1,364.6 萬
使用分區/類別：
第三種商業區(民生社區特定專用區)
主建坪：
41.9 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 民生段
44地號，面積 9,841 m2，持分 19/10000，2,522 萬
(第三種商業區(民生社區特定專用區) )
建物 (1)
1.
台北市松山區民生東路5段173之1號，建號 16915，持分 1/1，727 萬
一層：125.67騎樓：12.85合計：138.52 平台1.71 (16層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 5,075萬，保證金 1,015萬，坪單價 119.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 4,060萬，保證金 812萬，坪單價 95.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的經本院109年12月8日假扣押查封，第三人佛堂管理人蘇○宏在場稱，現由佛乘 宗大緣精舍作為佛堂使用，因第三人尚未為法人登記，故由債務人為所有權登記名義人，並 提出信託契約書影本為證，且無影響交易之特別情事。嗣後經本院再於112年7月4日現場履 勘現況同前，本件現由第三人占有使用中，拍定後不點交。
2.
另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創 之紀錄，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 民生段 44地號
9,841 m2 × (19/10000) × 619,000 元 - 2,522 萬元
= -1,364.6萬元
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