臺北法院 112甲29065
台北市中山區合江街37號2樓
3拍
點交
待拍
2,049萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,049萬
保證金：
410萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
162.7萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
12.6 坪
總現值：
541.3 萬
拍後增值：
-694.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
8.1 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 長春段二小段
316地號，面積 247 m2，持分 4795/100000，1,236 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市中山區合江街37號2樓，建號 4176，持分 1/1，813 萬
第二層：26.73合計：26.73 陽台2.61雨遮12.3 (11層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/3/12，總底價 3,199萬，保證金 640萬，坪單價 254萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 2,560萬，保證金 512萬，坪單價 203.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的4176建號經本院現場查封及債權人會同員警查報，據管理員稱房屋及停車位目 前無人居住使用，屋內無裝潢為毛胚屋，停車位為機械式停車位，本件拍定後點交。
2.
另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄， 請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 長春段二小段 316地號
247 m2 × (4795/100000) × 457,000 元 - 1,236 萬元
= -694.7萬元
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