士林金拍 112士金職四169二
新北市三芝區福海段566地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
25坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
25 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段
566地號，面積 826 m2，持分 1/10，16 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年６月１５日現場指界時，據地政人員表示５６６地號位於新北市三芝區海尾１３之１號之前方道路(海福路)。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分２標分別應買，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬元。
5.
優先承買權：
6.
５６６地號共有人有優先承買權。惟拍定人(或承受人)為有優先承買之共有人時，其他共有人無優先承買權。主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。
7.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 福海段 566地號
826 m2 × (1/10) × 2,900 元 - 16 萬元
= 8萬元
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