士林金拍 112士金職七188
臺北市內湖區潭美段一小段731-2地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
33.6萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
15 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
第貳種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段一小段
731-2地號，面積 287 m2，持分 50/10800，13.5 萬
(第貳種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 52.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 41.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 33.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣７３１之２地號應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年６月１５日現場指界、查封時，據地政人員指出７３１之２地號上有安康路５１之１號房屋。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權人及使用土地之權源不明，共有人間有無分管契約及契約內容不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬伍仟元。
5.
優先承買權：
6.
７３１之２地號共有人有優先承買權。拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。
7.
７３１之２地號上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
8.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段一小段 731-2地號
287 m2 × (50/10800) × 113,000 元 - 13.5 萬元
= 1.5萬元
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