士林金拍 113士金職四20
臺北市內湖區東湖段五小段390地號
1拍
不點交
待拍
13萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
-7.2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 東湖段五小段
390地號，面積 652 m2，持分 1/60，10 萬
(保護區 )
2.
臺北市 內湖區 東湖段五小段
395-2地號，面積 196 m2，持分 1/60，3 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年８月１日現場指界時，據地政人員指出３９０地號土地係位於門牌號碼臺北市內湖區安泰街１１４巷４８號建物西方之雜木林，其上有農作物；３９５─２地號土地係位於上開建物北方３０公尺之雜木林。上開農作物收取權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
無抵押權設定登記。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 東湖段五小段 390地號
652 m2 × (1/60) × 4,100 元 - 10 萬元
= -5.5萬元
2.
臺北市 內湖區 東湖段五小段 395-2地號
196 m2 × (1/60) × 4,100 元 - 3 萬元
= -1.7萬元
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