士林法院 112好67200六
臺北市內湖區大湖段三小段395地號
應買
不點交
待拍
4萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/1 ~ 2024/07/31
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
1萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
395地號，面積 307 m2，持分 1/20，4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 6萬，保證金 6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 5萬，保證金 5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 4萬，保證金 4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一6標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年11月3日現場指界時，據地政人員指出395地號土地位於門牌號碼臺北市內湖區康樂街238巷9號建物東北方約81.5公尺處，現場雜草林木叢生，目視 所及無建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
2.
應買價額合計新台幣：40,000元。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 395地號
307 m2 × (1/20) × 4,100 元 - 4 萬元
= 2.3萬元
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