板橋金拍 113橋金職申11
高雄市桃源區桃源段180地號
應買
點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
574.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
574.8 坪
總現值：
18.1 萬
拍後增值：
5.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 桃源段
180地號，面積 1,900 m2，持分 1/1，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的經法務部行政執行署高雄分署於民國１０９年３月１９日指界兼查封時，據地政人員稱，土地在山溝旁，無路可到達，以空照圖來看應為雜樹林。嗣於民國１１２年１１月１０日履勘時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地在山溝旁，無路可達，以空照圖來看應為雜樹林。又據鑑價報告所載，土地位於桃源區南橫公路三路與上寶來產業道路之北側，近鄰桃源區公所，臨蘭都道路，路況條件差，不宜通行，惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，，其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 桃源段 180地號
1,900 m2 × (1/1) × 95 元 - 12.8 萬元
= 5.3萬元
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