臺南金拍 112南金職亥707
臺南市仁德區二行段534地號
特拍
不點交
待拍
25.3萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 仁德區 二行段
534地號，面積 94.7 m2，持分 1/8，13.4 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 二行段
536地號，面積 70.1 m2，持分 1/12，4.7 萬
(計畫道路用地 )
3.
臺南市 仁德區 二行段
544地號，面積 112.3 m2，持分 1/12，7.2 萬
(計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/21，總底價 49萬，保證金 9.8萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 39.2萬，保證金 7.9萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 31.5萬，保證金 6.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2024/4/8~2024/7/7，總底價 31.5萬，保證金 6.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封及本案指界時，據地政人員指明，編號１至３土地均為道路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 仁德區 二行段 534地號
94.7 m2 × (1/8) × 22,600 元 - 13.4 萬元
= 13.3萬元
2.
臺南市 仁德區 二行段 536地號
70.1 m2 × (1/12) × 22,600 元 - 4.7 萬元
= 8.5萬元
3.
臺南市 仁德區 二行段 544地號
112.3 m2 × (1/12) × 22,600 元 - 7.2 萬元
= 13.9萬元
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