臺南金拍 113南金職亥13
臺南市安南區保安宮段1328地號
特拍
不點交
待拍
420.4萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 保安宮段
1328地號，面積 384.2 m2，持分 1/12，420.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/21，總底價 821萬，保證金 164.2萬，坪單價 84.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 656.8萬，保證金 131.4萬，坪單價 67.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 525.5萬，保證金 105.1萬，坪單價 54.3萬/坪，流標
應買，2024/4/8~2024/7/7，總底價 525.5萬，保證金 105.1萬，坪單價 54.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
假扣押查封時，據地政人員指明，查封土地上有二平房占用，嗣據債權人具狀陳報，查封土地上之建物共用門牌臺南市安南區安和路五段１７１巷１１６弄８號，係由債務人親屬居住使用。本案指界時，據地政人員指明，查封土地上有建物(門牌：安和路五段１７１巷１１６弄８號)，應買人請自行查證，上開建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件第一拍價格引用前案（１０９年度司執字第１２４０６１號）第一次拍賣底價。六、係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 保安宮段 1328地號
384.2 m2 × (1/12) × 21,600 元 - 420.4 萬元
= -351.2萬元
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