高雄金拍 113雄金職未9
高雄市三民區鼎泰段一小段618地號
應買
不點交
待拍
74萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/8 ~ 2024/07/07
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
68.1 萬
拍後增值：
-5.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段
618地號，面積 69.3 m2，持分 1/6，74 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 115.4萬，保證金 23.1萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 92.4萬，保證金 18.5萬，坪單價 26.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
１１２年１２月５日查封時依地政人員指明：６１８地號土地位於金鼎路４０８巷２弄２號至５號房屋後方，土地雜草林木叢生。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依１１２年１２月５日鑑價報告記載：標的物無直接連通對外之道路，需藉由鄰房防火巷通道進入。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：柒拾肆萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
8.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 618地號
69.3 m2 × (1/6) × 59,000 元 - 74 萬元
= -5.9萬元
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