苗栗金拍 112苗金職土305一
苗栗縣卓蘭鎮新橫坑段746地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新橫坑段
746地號，面積 36,482.6 m2，持分 3/864，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
１１２年９月２１日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：新橫坑段７４６地號土地現為雜草、雜木，其餘為水泥路，２棟鐵皮工寮占用，水塔占用，及種植果樹。
2.
依本件鑑價報告內容所載，比對航照圖現況主要為雜竹雜木林、部分種植作物、部分坐落工寮建物、部分巷道使用。
3.
上開土地上之建物、作物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
本件拍賣之土地：
5.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
6.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
7.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
8.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件土地使用分區：７４６地號土地為山坡地保育區農牧用地。
9.
本件拍賣之７４６地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
10.
他項權利：無他項權利設定。
11.
應買價額合計新台幣：參萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新橫坑段 746地號
36,482.6 m2 × (3/864) × 790 元 - 3.2 萬元
= 6.8萬元
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