臺中金拍 112中金職土415
臺中市清水區西寧段445地號
應買
不點交
待拍
10.3萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
3.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 西寧段
445地號，面積 19 m2，持分 1/3，10.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時據地政人員指出４４５地號土地為清水區中興街１２０號房屋後與１２２號房屋旁(房屋均未懸掛門牌)之防火巷，防火巷通道以木板、鐵柵欄圍起，且防火巷有樓梯可往下通往上開２間房屋之地下室。
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。
3.
土地使用分區：台中市政府都市計畫第四種住宅區。
4.
台中市政府都市發展局來函載明略以：４４５地號土地為６９年第７９７８號建造執照內防火巷(計入法定空地)等語，請應買人注意。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 西寧段 445地號
19 m2 × (1/3) × 21,800 元 - 10.3 萬元
= 3.5萬元
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