雲林金拍 112雲金職同543四
雲林縣大埤鄉嘉興段837地號
應買
不點交
待拍
8.7萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
8.7萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
5.9 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 嘉興段
837地號，面積 891 m2，持分 1/60，8.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
依地政人員指界，８３７地號土地上有數棟平房坐落，建物所有權及占用權源不明，且不在拍賣範圍內，惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：捌萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）如有符合民法第４２６條之
6.
民法第４２５條之
7.
或土地法第１０４條規定者，應提出證明文件，始有優先承買權，法院無主動調查及通知之義務。其優先承買權並優於共有人。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
8.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區、及土地相關使用及法令限制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 嘉興段 837地號
891 m2 × (1/60) × 4,000 元 - 8.7 萬元
= -2.8萬元
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