雲林法院 112庚39071
雲林縣水林鄉西井段1951地號
應買
不點交
待拍
110.6萬
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- 1 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/2 ~ 2024/08/01
案件種類：
土地
總底價：
110.6萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
507.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
507.5 坪
總現值：
124.2 萬
拍後增值：
13.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段
1951地號，面積 2,542 m2，持分 66/100，110.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/13，總底價 172.7萬，保證金 34.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 138.2萬，保證金 27.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 110.6萬，保證金 22.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地於本院至現場勘查時，其上種植洋蔥，土地之西北側有水井及不 在本次拍賣範圍內之抽水馬達。據債權人代理人稱：債務人無占有使用部分。 查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之 法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
本件拍賣標的為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農 地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由 本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤 者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人， 其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段 1951地號
2,542 m2 × (66/100) × 740 元 - 110.6 萬元
= 13.6萬元
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