板橋金拍 113橋金職申22
高雄市大樹區興和段947地號
應買
不點交
待拍
265.6萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
265.6萬
保證金：
53.2萬
總坪數：
691.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
691.3 坪
總現值：
251.4 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 興和段
947地號，面積 21,190.3 m2，持分 11/102，265.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 415萬，保證金 83萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 332萬，保證金 66.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 265.6萬，保證金 53.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳佰陸拾伍萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件標的土地於民國１１２年１１月１５日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，９４７地號土地上為雜樹林。另據鑑價報告內容記載，地上農作物以荔枝樹為主，有一小角落有農業設施(鐵皮製)；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
本件標的土地上之農作物與農業設施均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 興和段 947地號
21,190.3 m2 × (11/102) × 1,100 元 - 265.6 萬元
= -14.2萬元
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