臺南法院 113當5
臺南市柳營區旭山段660地號
3拍
不點交
待拍
332.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 柳營區 旭山段
660地號，面積 2,276 m2，持分 1/1，268.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 柳營區 旭山段
661地號，面積 3,059 m2，持分 1/2，64 萬
(一般農業區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，編號1號土地有一貨櫃屋，部分土地為空地，部分土地為雜竹林地，有 數棵果樹，編號2號土地部分為空地，部分土地為雜竹林地，編號
2.
2號土地均 未臨路，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開地上物、果樹占有之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
4.
編號2號土地係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一 筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部 分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒 絕購買或承受。六、編號1號土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三 十三條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場
土地增值 (2)
1.
臺南市 柳營區 旭山段 660地號
2,276 m2 × (1/1) × 870 元 - 268.8 萬元
= -70.8萬元
2.
臺南市 柳營區 旭山段 661地號
3,059 m2 × (1/2) × 470 元 - 64 萬元
= 7.9萬元
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