橋頭法院 112蘭71257
高雄市燕巢區燕西段956地號
3拍
不點交
待拍
126.1萬
- 44 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
126.1萬
保證金：
25.3萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
71.4 萬
拍後增值：
-54.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕西段
956地號，面積 6 m2，持分 1/1，4.5 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 燕巢區 燕西段
963地號，面積 55 m2，持分 1/1，121.6 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 197萬，保證金 39.4萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 157.6萬，保證金 31.6萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國112年12月4日指界時陳稱本件963地號土地有門牌號碼為燕巢 區市場路40號之建物座落其上，956地號土地為上開建物後方之空地，另債權人 代理人具狀查報上開建物目前為債務人之母親與家人居住使用中，債務人失聯 已久，不知行蹤，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地上有建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕西段 956地號
6 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 4.5 萬元
= 2.6萬元
2.
高雄市 燕巢區 燕西段 963地號
55 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 121.6 萬元
= -57.3萬元
以上資料由司法院高雄市燕巢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
