臺中法院 112三124537
臺中市大雅區秀雅段287地號
3拍
不點交
停拍 其他
19.4萬
- 179 點閱
- 1 列管
- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/6 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
19.4萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
16.7 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 大雅區 秀雅段
287地號，面積 98.5 m2，持分 1/12，9.6 萬
2.
臺中市 大雅區 秀雅段
783地號，面積 12.2 m2，持分 7/504，0.4 萬
3.
臺中市 大雅區 秀雅段
783-1地號，面積 102.6 m2，持分 7/504，0.9 萬
4.
臺中市 大雅區 秀雅段
792地號，面積 630.2 m2，持分 7/504，8.5 萬
拍賣紀錄 (9)
1拍，2024/3/15，總底價 29.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/1，停拍
1拍，2024/8/16，總底價 29.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
停拍，2024/8/15，停拍
1拍，2024/10/18，總底價 29.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
停拍，2024/10/17，停拍
1拍，2025/3/28，總底價 29.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/2，總底價 24.1萬，保證金 7.3萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
停拍，2025/6/2，停拍
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
他項權利：無他項權利設定。
3.
據地政人員所指界，編號1為空地，雜草叢生，編號
4.
3有種植植物及部分 雜草，編號4部分為道路、水溝及稻田，編號
5.
4出租予第三人使用，為不 定期租賃契約，拍賣之土地均係應有部分，共有人間之分管情形及標的之相關 實際情況請應買人自行查明處置，拍定後均不點交。
6.
共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共 有人），則其餘共有人即無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，應就其 所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買 權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先權時，拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
7.
土地使用分區為臺中市都市計畫之農業區（287地號、792地號）、第一之 二種住宅區（783地號）、園道用地（783-1地號），有關都市計畫案名、內容 等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (4)
1.
臺中市 大雅區 秀雅段 287地號
98.5 m2 × (1/12) × 9,000 元 - 9.6 萬元
= -2.2萬元
2.
臺中市 大雅區 秀雅段 783地號
12.2 m2 × (7/504) × 9,000 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
3.
臺中市 大雅區 秀雅段 783-1地號
102.6 m2 × (7/504) × 9,000 元 - 0.9 萬元
= 0.4萬元
4.
臺中市 大雅區 秀雅段 792地號
630.2 m2 × (7/504) × 9,000 元 - 8.5 萬元
= -0.6萬元
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