臺中法院 114八145361
臺中市沙鹿區公館北段948地號
特拍
不點交
待拍
1.2萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1.2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
0.8 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館北段
948地號，面積 47.8 m2，持分 1/75，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/21，總底價 2.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 1.8萬，保證金 0.6萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 1.5萬，保證金 0.5萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
應買，2025/12/16~2026/3/15，總底價 1.5萬，保證金 0.5萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件不動產單獨標價，單獨拍賣，情形詳如附表。
2.
他項權利：無。
3.
依地政人員指界，本件拍賣土地屬都市計畫內第二種住宅區，位於中清路6 段261巷65號房屋旁之工地，目前上方為空地，茲因本件拍賣土地係應有部分， 查無債務人現實占有部分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館北段 948地號
47.8 m2 × (1/75) × 12,000 元 - 1.2 萬元
= -0.4萬元
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