臺中金拍 114中金職同305

台中市大雅區文化路66號

應買 不點交 待拍
444.8
  • 250 點閱
  • 1 列管
  • 2026/4/16 更新
拍賣日期:
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類:
其他
總底價:
444.8
保證金:
133.4
總坪數:
20.9
坪單價:
21.3萬/坪
持分地坪:
29.7 坪
公告建坪:
20.9 坪
總現值:
132.5 萬
拍後增值:
-254.7 萬
使用分區/類別:
主建坪:
14.4 坪
增建坪:
6.4 坪
其他內容:
加強磚造
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 六雅段 619地號,面積 55.1 m2,持分 1/1,217.6 萬
2.
臺中市 大雅區 六雅段 647地號,面積 43 m2,持分 1/1,169.6 萬
建物 (2)
1.
台中市大雅區文化路66號,建號 384,持分 1/1,48 萬
第1樓層:47.76 合計:47.76 (加強磚造、住家用)
2.
台中市大雅區文化路66號,建號 973,持分 1/1,9.6 萬
第1樓層:17.77 合計:17.77 雨遮3.50 (磚造、鐵架追造)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/12/31,總底價 695萬,保證金 208萬,坪單價 33.3萬/坪,流標
其他,2026/2/25,總底價 556萬,保證金 166.8萬,坪單價 26.6萬/坪,流標
2拍,2026/3/18,總底價 556萬,保證金 166.8萬,坪單價 26.6萬/坪,流標
3拍,2026/4/15,總底價 444.8萬,保證金 133.4萬,坪單價 21.3萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣:肆佰肆拾肆萬捌仟元,以先行具狀應買者得標。
3.
抵押權於拍定後塗銷,拍賣土地之使用分區均為第二種住宅區。
4.
本件拍賣
5.
973建號建物坐落拍賣
6.
647地號土地。拍賣建物查封時,無獨立出入口,出入拍賣建物須經由非拍賣之建物(非拍賣建物懸掛臺中市大雅區文化路66號門牌)進出,請應買人務必自行前往現場查證、確認本件拍賣建物之範圍,拍定後不得據此聲請撤銷拍定。另據估價報告記載,建物整體保養情況稍差,且基地未直接臨路,需經鄰地對外聯絡。另拍賣建物查封時,債務人之母在場稱建物由伊出租予第三人,租期自民國113年12月14日起至民國114年12月31日止,每月租金新臺幣8千元,拍定後不點交。六、973建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 六雅段 619地號
55.1 m2 × (1/1) × 13,500 元 - 217.6 萬元
= -143.2萬元
2.
臺中市 大雅區 六雅段 647地號
43 m2 × (1/1) × 13,500 元 - 169.6 萬元
= -111.5萬元
鄰近待拍
2026/5/27
2拍 不點交
66.1 坪 / 245.6 萬
2026/5/6
3拍 不點交
75.1 坪 / 221.5 萬
2026/5/13
特拍 不點交
240.8 坪 / 144.6 萬
2026/5/6
3拍 不點交
21.4 坪 / 63.4 萬
2026/5/6
3拍 不點交
28.9 坪 / 85.9 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台中市大雅區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...