臺中法院 114二81378四
臺中市大雅區六寶段423地號
特拍
點交
待拍
49萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
14.7萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
86.3 萬
拍後增值：
37.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 六寶段
423地號，面積 23.4 m2，持分 6/12，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大雅區 六寶段
388地號，面積 97.3 m2，持分 6/12，39 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/15，總底價 92萬，保證金 27.6萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/3/5，總底價 75萬，保證金 22.5萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/16，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2026/4/16~2026/7/15，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
無抵押權設定。
2.
假扣押查封時，指界人員稱：系爭土地為和平路141-4號及和平路141號間 之巷道。本案指界時，系爭土地為既成巷道。應買人請自行查證，拍定後不點 交。六、共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 六寶段 423地號
23.4 m2 × (6/12) × 14,300 元 - 10 萬元
= 6.8萬元
2.
臺中市 大雅區 六寶段 388地號
97.3 m2 × (6/12) × 14,300 元 - 39 萬元
= 30.6萬元
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